В квартирах массовой застройки, возводимых в середине прошлого века, конструкция пола представляла собой деревянные доски, уложенные на лаги по бетонному перекрытию. Срок службы таких конструкций при правильной эксплуатации составляет 50 лет. Поэтому ремонт в квартире, расположенной в «хрущевке» 50-60-х гг. постройки не обходится без обновления напольного покрытия.

За годы эксплуатации помещения на поверхности старого деревянного настила могут образоваться значительные повреждения – царапины, трещины, расслоения, труха, гниль. Кроме этого, от взора скрыто подпольное пространство, в котором может скопиться большое количество пыли, развиться плесень, грибок. Также не стоит забывать, что на первый взгляд, хорошо сохранившийся пол может иметь прогнившие или сломанные лаги – это может привести к обрушению пола. Поэтому работа по ремонту старого деревянного пола начинается с оценки состояния имеющейся конструкции и определения технологии ремонта и объема всех требуемых операций.

Существует несколько вариантов проведения работ по реставрации деревянного пола. Если работы ведутся без полного демонтажа настила, то такой ремонт принято называть косметическим или поверхностным. Если требуется снятие покрытия, то это уже является капитальным ремонтом. Определиться с технологией проведения работ можно на основании следующих процедур:

• визуальный осмотр – оценка состояния поверхности на наличие серьезных дефектов;
• измерение перепада общего уровня пола в помещении;
• выявление отдельных выступов или впадин;
• проверка подвижности половиц, обнаружение скрипов;
• постукивание молотком по доскам для обнаружения пустот или трухлявых участков с невидимой подпольной стороны.

Также необходимо понимать, какое напольное покрытие будет в помещении в будущем. Практически все отделочные материалы для пола предъявляют достаточно жесткие требования к основанию – надежность, ровность, долговечность. Если положить, например ламинат на не достаточно подготовленный пол, то произойдет излом замковых соединений и потребуется повторный ремонт.

Поэтому для проведения косметического ремонта, которого будет достаточно для последующей эксплуатации, пол на основании результатов обследования должен отвечать следующим критериям:

Однако если выявлены серьезные повреждения старого пола или косметический ремонт не имел должного успеха – требуется проведение капитальных работ.

Основная задача проведения поверхностного ремонта – устранение мелких дефектов и подготовка деревянных досок для настила нового напольного покрытия. В зависимости от вида дефектов выделяют техники их исправления:

• Замена отдельных досок – в случае выявления больших трещин, выпавших сучков.
• Заделка щелей – шпаклевочным составом, эластичным шнуром или герметиком с последующей шлифовкой.
• Устранение скрипа – с помощью талька или графитного порошка, засыпаемых в зазоры.
• Дополнительное крепление – прокрутка досок саморезами к лагам.
• Циклевка и шлифовка – для удаления старой краски и выравнивания небольших неровностей.

Также к разновидности поверхностного ремонта можно отнести укладку поверх досок выравнивающего слоя листовых материалов. Это позволяет исправить уровень или скрыть большие впадины и выпуклости, которые невозможно исправить с помощью циклевки, а также придать дополнительную прочность полу.

Полная замена деревянного пола является гарантией того, что после проведения ремонта конструкция прослужит максимальный срок.

Замена пола в квартире начинается с процедуры демонтажа. Для этого понадобятся:

• гвоздодер, молоток, зубило;
• шуруповерт, лобзик, дисковая пила.

В первую очередь необходимо удалить плинтусы по всему периметру помещения. После этого вдоль одной из половиц, примыкающей к стене, делается пропил с помощью дисковой пилы. В место реза вставляется гвоздодер, доска поддевается и отсоединяется от лаги. Последующие доски пропиливаются лобзиком в поперечном направлении. Распиленные доски без проблем убираются при помощи гвоздодера.

Далее необходимо выполнить подготовку поверхности и установить новые лаги:

• на бетонное перекрытие укладывается слой пароизоляции;
• лаги укладываются по уровню с шагом, который определяется интенсивностью нагрузки, и крепятся с помощью анкеров;
• в пространство между лагами укладывается утеплитель – минеральная вата, пенопласт или керамзит;
• лаги обрабатываются антисептическими средствами;
• поверх лаг закрепляется полиэтиленовая пленка для гидроизоляции.

Поверх лаг монтируется листовой материал. Это является заключительной процедурой капитального ремонта деревянного пола, и он полностью готов к укладке финишного напольного покрытия.

При проведении как капитального, так и косметического ремонта применение листовых материалов является оптимальным решением для создания ровного и надежного основания. Наиболее рациональным решением при выборе данного материала являются строительные шпунтованные плиты Quick Deck Professional.

Плиты Quick Deck Professional изготовлены на основе влагостойкой древесно-стружечной плиты повышенной прочности и оснащены шпунтованным соединением. По сравнению с традиционными материалами, такими как фанера OSB, ЦСП, ГВЛ, они обладают следующими преимуществами:

При технологии укладки на старый деревянный пол при поверхностном ремонте применяются плиты Quick Deck Professional толщиной всего 12 мм. При установке на лаги после демонтажа досок используются плиты толщиной:

Толщина плиты	Шаг установки лаг
16 мм	305 мм
18 мм	405 мм
22 мм	305–610 мм (в зависимости от нагрузки)

Плиты Quick Deck Professional – оптимальный вариант при ремонте полов, который позволит значительно сэкономить время и средства.